Naabrinaine pargib vale kortermaja parkimiskohal

[LehmPõlvast]

Tere, loo lihtsustamiseks kasutan naabrinaise aliasena "Tiina". Lugu on selline et elan väiksel tänaval kus mitu kortermaja, tänava otsas on 3 parkimiskohta millel on ka ette paigaldatud sildid "parkimiskoht kuulub Maja number X-le" (minu kortermaja) sellest vasakule jäävad minu kortermaja parkimiskohad ning paremale Tiina kortermaja parkimiskohad, Tiina aga kipub parkima meie maja parkimiskohtadele ning töölt tulles pole vahel võimalik enda maja juurde parkida sest Tiina auto on ees. Oleme Korteriühistu esimehega koos talle ka mitmeid kordi õues öelnud et need on meie maja parkimiskohad kuid Tiina kutsub meid roppustega ning pargib auto ümber. Samas järgmisel päeval pargib Tiina jälle meie maja kohtadele. Mida sellises olukorras teha? kõikidele parkimiskohtadele see silt paigaldada oleks kallis ning see ei tundu Tiinat mõjutavat ka et need seal on.

[Külaline]

Kutsute politsei ja politsei teisaldab võõrale kinnistule parkinud auto.

[Külaline]

Kutsute politsei ja politsei teisaldab võõrale kinnistule parkinud auto.

Politsei ei teisaldada sul mingeid autosid!

[Külaline]

Kutsute politsei ja politsei teisaldab võõrale kinnistule parkinud auto.

Politsei ei tegele sellise asjaga, see on KÜ teema.

[Külaline]

Kutsute politsei ja politsei teisaldab võõrale kinnistule parkinud auto.

Politsei ei teisaldada sul mingeid autosid!

Mingi tumba pani oma auto mulle kuuluva kortermaja hoovi. Helistasin järgmisel päeval politseisse, politsei küsis, kas mul on märk, et seal parkimine omaniku loal, ütlesin et ei, aga tegu eramaaga. Politsei sõitis kohale, võttis auto nr, helistas omanikule ja lasi selle siit minema viia.

[Külaline]

Saab küll politseist abi, meie kortermaja eest nt sõiduk teisaldatigi. Küll aga peaks (vist?) seaduse järgi olema tahvliga konkreetselt märgistatud selle KÜ kohad ning teisaldamise hoiatusmärk.

[Külaline]

Saab küll politseist abi, meie kortermaja eest nt sõiduk teisaldatigi. Küll aga peaks (vist?) seaduse järgi olema tahvliga konkreetselt märgistatud selle KÜ kohad ning teisaldamise hoiatusmärk.

Kui seal ei ole mingeid tähiseid, siis ei tule keegi seda autot teisaldama - pole õiguslikku alustki. Politsei sekkub siis, kui parkimine rikub liiklusseadust või ohustab liiklust.

[Külaline]

TA parkimiskohtadel on märked juures.

[Külaline]

Parkige ta kinni, siis kutsub ise endale politsei.

[Külaline]

TA parkimiskohtadel on märked juures.

Neil on ainult sildid, millisele majale parkimiskohad kuuluvad, tegemist ei ole parkimist keelava sildiga. Korteriühistu võib lasta paigaldada märgid, mis keelavad mitteelanikel ühistu alale parkimise ning siis saab juurde lisada ka nt pukseerimise märgi.

[Külaline]

Tean ise ka mitut sellist "Tiinat". Meil on maja, mille üks korteritest on pidevalt välja üüritud ja sinna ikka juhtuvad sellised "Tiinad" üürnikeks. Hoolimata, et üürides saab üürilevõtja detailse info majaplaanist ning parkimiskohtadest, siis ikka on mõni "Tiina" otsustanud, et temale kokkulepped ei kehti ja ta pargib sinna, kuhu talle meeldib.

Lühidalt kokku võttes, siis eestlased on tihtipeale üksteise vastu sead. Vahet pole, kas proovid heaga või halvaga, mõnele lihtsalt meeldib teistest üle sõita, sest see on ainus kord päevas, kui ta ennast tegijana tunneb.

[Ants]

KÜ ei oma ei kinnistut ega kortermaja, nagu paljud arvavad. Samuti ei korralda KÜ kinnistu kasutamist, näiteks parkimine. Tiinakene vaatas Kinnistusraamatust, et teise kortermaja kõik kaasomanikud pole kasutuskorda koostanud ja lasknud notaril Kinnistusraamatusse kanda, seega silt KÜ loal on õigustühine.
Pange valesti parkinud auto" ketti" ja viidake ning Tiinake enam varsti ei pargi:
§ 41. Omaabi
(1) Valdaja võib oma valdust omavoli vastu jõuga kaitsta, ületamata seejuures hädakaitse piire.

[Külaline]

KÜ ei oma ei kinnistut ega kortermaja, nagu paljud arvavad. Samuti ei korralda KÜ kinnistu kasutamist, näiteks parkimine. Tiinakene vaatas Kinnistusraamatust, et teise kortermaja kõik kaasomanikud pole kasutuskorda koostanud ja lasknud notaril Kinnistusraamatusse kanda, seega silt KÜ loal on õigustühine.
Pange valesti parkinud auto" ketti" ja viidake ning Tiinake enam varsti ei pargi:
§ 41. Omaabi
(1) Valdaja võib oma valdust omavoli vastu jõuga kaitsta, ületamata seejuures hädakaitse piire.

Loomulikult korraldab KÜ parkimist. Alles mõned päevad tagasi toimus meil koosolek ja rääkisime jälle parkimise üle, kus kellegi koht on. Mingi teise trepikoja külaline parkis pidevalt meie korteri kohale, see löödi sealt kohe minema. Külalised pargivad tee ääres.

[Külaline]

KÜ ei oma ei kinnistut ega kortermaja, nagu paljud arvavad. Samuti ei korralda KÜ kinnistu kasutamist, näiteks parkimine. Tiinakene vaatas Kinnistusraamatust, et teise kortermaja kõik kaasomanikud pole kasutuskorda koostanud ja lasknud notaril Kinnistusraamatusse kanda, seega silt KÜ loal on õigustühine.
Pange valesti parkinud auto" ketti" ja viidake ning Tiinake enam varsti ei pargi:
§ 41. Omaabi
(1) Valdaja võib oma valdust omavoli vastu jõuga kaitsta, ületamata seejuures hädakaitse piire.

Loomulikult korraldab KÜ parkimist. Alles mõned päevad tagasi toimus meil koosolek ja rääkisime jälle parkimise üle, kus kellegi koht on. Mingi teise trepikoja külaline parkis pidevalt meie korteri kohale, see löödi sealt kohe minema. Külalised pargivad tee ääres.

Üks variant oleks ka see, et KÜ jagab välja maja elanikele parkimisload, mis autoaknale nähtavasse kohta pannakse. Kellel seda aga pole, pole ka õigust parkida.
Ma ei tea ka KÜ ise trahvi saab teha?

[Külaline]

Tellite Tiinale paar korda puksiiri ja lasete viia kuskile tasulisse parklasse, siis ma arvan, et lõpuks hakkab mõikama.

[Ants]

KÜ ei oma ei kinnistut ega kortermaja, nagu paljud arvavad. Samuti ei korralda KÜ kinnistu kasutamist, näiteks parkimine. Tiinakene vaatas Kinnistusraamatust, et teise kortermaja kõik kaasomanikud pole kasutuskorda koostanud ja lasknud notaril Kinnistusraamatusse kanda, seega silt KÜ loal on õigustühine.
Pange valesti parkinud auto" ketti" ja viidake ning Tiinake enam varsti ei pargi:
§ 41. Omaabi
(1) Valdaja võib oma valdust omavoli vastu jõuga kaitsta, ületamata seejuures hädakaitse piire.

Loomulikult korraldab KÜ parkimist. Alles mõned päevad tagasi toimus meil koosolek ja rääkisime jälle parkimise üle, kus kellegi koht on. Mingi teise trepikoja külaline parkis pidevalt meie korteri kohale, see löödi sealt kohe minema. Külalised pargivad tee ääres.

Et kui Teie KÜ-s on tehtud mingi otsus siis see ongi seadus? Oh neid lillelapsi küll.
Riigikohtu otsus 3-2-1-151-10:
Kolleegium leiab, et korterelamut teenindaval maal korteriomanike parkimiskohtade kindlaksmääramine on käsitatav kaasomandi kasutuskorra kindlaksmääramisena. Seejuures on parkimisvõimalustes kokkuleppimine korteriomanike jaoks oluline küsimus, mis ei ole vaadeldav
korteriomandiseaduses sätestatud tavakasutusena.
Lisaks samast otsusest:
Kolleegium märgib lisaks, et viidatud asjaõigusseaduse ja korteriomandiseaduse sätetest tulenev kaasomandi valdamine ja kasutamine on kaasomanike õigus. Seega ei ole korteriühistu majandustegevus samastatav kaasomanike kokkuleppega.
Lisaks Riigikohtust:
Selleks, et seada korteriomaniku õigus parkimisala kasutamiseks sõltuvusse parkimiskaardi olemasolust, on vaja kõigi korteriomanike kokkulepet. Juhul kui korteriomanike üldkoosolekul võetakse häälteenamusega vastu otsus, mille jaoks oleks olnud vajalik kõigi korteriomanike nõusolek, siis on selline otsus tühine.
NB! Korteriühistu on sisuliselt mittetulundusühing, seega ei saa ka trahvi teha.

[Ants]

Tellite Tiinale paar korda puksiiri ja lasete viia kuskile tasulisse parklasse, siis ma arvan, et lõpuks hakkab mõikama.

Ükski puksiir ei vii autot ära, kui pole seaduslikku alust. Saab vargussüüdistuse.

[Külaline]

Tellite Tiinale paar korda puksiiri ja lasete viia kuskile tasulisse parklasse, siis ma arvan, et lõpuks hakkab mõikama.

Ükski puksiir ei vii autot ära, kui pole seaduslikku alust. Saab vargussüüdistuse.

Tõesti või, ma lasin ükskord enda auto ära vedada, sest ei läinud käima. Keegi ei küsinud, kelle oma see auto on. Võtit mul ka ei olnud, see oli maha jäänud.

[Külaline]

KÜ ei oma ei kinnistut ega kortermaja, nagu paljud arvavad. Samuti ei korralda KÜ kinnistu kasutamist, näiteks parkimine. Tiinakene vaatas Kinnistusraamatust, et teise kortermaja kõik kaasomanikud pole kasutuskorda koostanud ja lasknud notaril Kinnistusraamatusse kanda, seega silt KÜ loal on õigustühine.
Pange valesti parkinud auto" ketti" ja viidake ning Tiinake enam varsti ei pargi:
§ 41. Omaabi
(1) Valdaja võib oma valdust omavoli vastu jõuga kaitsta, ületamata seejuures hädakaitse piire.

Loomulikult korraldab KÜ parkimist. Alles mõned päevad tagasi toimus meil koosolek ja rääkisime jälle parkimise üle, kus kellegi koht on. Mingi teise trepikoja külaline parkis pidevalt meie korteri kohale, see löödi sealt kohe minema. Külalised pargivad tee ääres.

Et kui Teie KÜ-s on tehtud mingi otsus siis see ongi seadus? Oh neid lillelapsi küll.
Riigikohtu otsus 3-2-1-151-10:
Kolleegium leiab, et korterelamut teenindaval maal korteriomanike parkimiskohtade kindlaksmääramine on käsitatav kaasomandi kasutuskorra kindlaksmääramisena. Seejuures on parkimisvõimalustes kokkuleppimine korteriomanike jaoks oluline küsimus, mis ei ole vaadeldav
korteriomandiseaduses sätestatud tavakasutusena.
Lisaks samast otsusest:
Kolleegium märgib lisaks, et viidatud asjaõigusseaduse ja korteriomandiseaduse sätetest tulenev kaasomandi valdamine ja kasutamine on kaasomanike õigus. Seega ei ole korteriühistu majandustegevus samastatav kaasomanike kokkuleppega.
Lisaks Riigikohtust:
Selleks, et seada korteriomaniku õigus parkimisala kasutamiseks sõltuvusse parkimiskaardi olemasolust, on vaja kõigi korteriomanike kokkulepet. Juhul kui korteriomanike üldkoosolekul võetakse häälteenamusega vastu otsus, mille jaoks oleks olnud vajalik kõigi korteriomanike nõusolek, siis on selline otsus tühine.
NB! Korteriühistu on sisuliselt mittetulundusühing, seega ei saa ka trahvi teha.

Igal korteriomanikul on õigus oma kaasomandi eset, tavaliselt parkimisala, kasutada selle otstarbe kohaselt. Maa ühisosa kasutuskorra võib määrata korteriühistu üldkoosolek, näiteks määrata igale korteriomandile kindel parkimiskoht.

Korteriühistu õigused parkimise korraldamisel: https://eipre.ee/korteriuhistu-oigused- ... aldamisel/

[Ants]

Loomulikult korraldab KÜ parkimist. Alles mõned päevad tagasi toimus meil koosolek ja rääkisime jälle parkimise üle, kus kellegi koht on. Mingi teise trepikoja külaline parkis pidevalt meie korteri kohale, see löödi sealt kohe minema. Külalised pargivad tee ääres.

...

Igal korteriomanikul on õigus oma kaasomandi eset, tavaliselt parkimisala, kasutada selle otstarbe kohaselt. Maa ühisosa kasutuskorra võib määrata korteriühistu üldkoosolek, näiteks määrata igale korteriomandile kindel parkimiskoht.

Korteriühistu õigused parkimise korraldamisel: https://eipre.ee/korteriuhistu-oigused- ... aldamisel/

Mingi Eipre AB jutt on ülemuslikum Riigikohtu otsustest? Oi jeerum küll, kui rumal saab olla. Eipre kiskus Riigikohtu otsuse kontekstist välja need laused, mis meelitavad kliente ligi. Tõlgin: korteriühistu liikmed 100% nõusolek ei ole kõikide kaasomanike kokkulepe.